¿Qué es la enajenación involuntaria?

Definición de enajenación involuntaria:

Enajenación involuntaria se define como la pérdida de la propiedad por no pagar la deudas debido a una persona. Las deudas pueden incluir ventas para impuestos, ejecuciones hipotecarias o ejecución del fallo. La enajenación involuntaria es la transferencia de la propiedad por la ley y sin el permiso del titular de la propiedad.

Modos de Enajenación involuntaria

La enajenación involuntaria se lleva a cabo de muy diversas formas. Estas formas se analizan a continuación:

• Juicio hipotecario
• Dominio eminente
• Posesión adversa
• Privación de propiedad
• Fraccionamiento
• Pérdida
• procesos naturales
• Traslado por descenso

Analicemos en detalle las formas de alienación involuntaria:

Juicio hipotecario:

Es la forma legal en que se cobran las deudas por vendiendo la propiedad de la persona que no pudo liquidar las deudas. La propiedad normalmente se vende al precio al que se compraría. La persona misma vendió la propiedad para pagar las deudas.

Dominio eminente:

Es el poder del gobierno o sus agencias, o una agencia de servicio público para adquirir la propiedad de una persona. Es un bien jurídico, a través de un proceso de condenación. El terreno o la propiedad se utilizaría para fines de bienestar público, como la construcción de escuelas, carreteras u hospitales, etc. El dueño de la propiedad obtiene un precio razonable sobre el valor de mercado de la propiedad.

Posesión adversa:

El reclamo de una persona sobre cierta propiedad que ha ocupado esa propiedad durante muchos años. Viene bajo la definición de posesión adversa. De acuerdo a Ley del Estado , el poseedor debe tener para ocupar la propiedad durante unos años.

Cronograma:

Cuando el dueño de un inmueble fallece sin testamento y cosa escrita u oficial. Entonces la propiedad habrá pasado a ser propiedad del estado. Pero si el terrateniente tiene parientes, entonces la propiedad se dividiría entre ellos. La esposa sacaría la mayor parte de eso. propiedad . Mientras que la otra propiedad se dividiría entre los hijos del terrateniente.

Fraccionamiento:

Se define como la división de la propiedad de dos o más personas.

Pérdida:

Es cuando el nuevo dueño del inmueble desobedece el testamento en virtud del cual tomó posesión de aquél. propiedad . El hecho debería haber seguido. Cuando la escritura no se cumple o algo sucedió fuera de la línea de una escritura, entonces esto ocurre.

Proceso natural:

Debido a desastres naturales como terremotos, tsunamis, tormentas y deslizamientos de tierra, se producen avulsiones y erosión. La tierra se desperdicia solo por los desastres naturales.

Traslado por Descenso:

La transferencia por descenso es la forma más fácil de enajenación involuntaria . Este caso se da cuando el dueño del inmueble fallece sin haber hecho testamento respecto del inmueble. Entonces, el estado podrá dividirlo entre las personas que lo merecen y pasar el título a esas personas.

Enajenación Involuntaria en Bienes Raíces:

La propiedad inmobiliaria aquí indica tanto la propiedad de la propiedad como la evidencia que muestra la propiedad de la propiedad. Es un documento oficial que demuestra su propiedad de la propiedad. Este documento está registrado en el tribunal de esa parte del estado.

Enajenación involuntaria en bienes raíces significa que el título de propiedad se transfiere a otra persona. O de otra parte de acuerdo con la ley estatal sin el permiso del dueño de la propiedad. Es la mejor manera de cumplir con las deudas porque a veces los dueños se olvidaban de sus deberes. Y no son capaces de pagar por lo que optan por su comodidad. Así es como se dan cuenta de que si quieren algunos beneficios, entonces deben haberlos cumplido.

Enajenación voluntaria vs. Enajenación involuntaria:

Enajenación voluntaria significa que el propietario transfiere el título de propiedad por decisión propia. Tiene el derecho legal de vender su propiedad a otra persona sin ninguna interrupción de cuerpos exteriores . Mientras que, en la enajenación involuntaria, la propiedad del dueño es legalmente vendida o capturada.

Enajenación involuntaria el propietario tiene derecho a vender su propiedad mientras que en la enajenación involuntaria no se necesita permiso del propietario.

Como se muestra arriba, la enajenación voluntaria es mucho mejor que la enajenación involuntaria. Por una cuestión de respeto, hay planificación cuando una persona transfiere su título a alguien más . Pero una cosa que debe ser tomada por la fuerza o sin permiso es un asunto impactante. En eso radica la definición de alienación involuntaria.

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