Consejos profesionales de inversión inmobiliaria que todo inversor debe saber

Comprender la forma en que funciona el mercado inmobiliario dentro de un área en la que está invirtiendo es clave para el éxito. No importa dónde esté invirtiendo, sin embargo, hay algunos consejos profesionales de inversión en bienes raíces ampliamente conocidos que lo ayudarán a llegar a la cima. Con este conocimiento en su cabeza, puede comenzar a invertir con más certeza y hacer apuestas más grandes que lo llevarán a un ROI masivo. Para comenzar su viaje, estos son algunos de los mejores consejos profesionales de inversión en bienes raíces que todo inversionista debería saber:

Foco en Áreas Emergentes

Más que cualquier otro consejo en esta lista, centrarse en áreas emergentes generará ganancias masivas en el juego de inversión inmobiliaria. Cuanto más ROI pueda generar a partir de una propiedad en comparación con el monto de su inversión, más podrá continuar generando ingresos pasivos y diversificar su cartera. Con los consejos correctos sobre dónde invertir y la capacidad de asumir riesgos, verá más dinero en su cuenta bancaria de lo que nunca pensó posible en muy poco tiempo.

Considere a los co-inversores

Tener coinversores y un apoyo crediticio constante es clave para cualquier inversor que busque hacer olas en la industria. Encontrar un socio que esté en su área, y que conozca los entresijos del juego inmobiliario allí, puede ser extraordinariamente valioso para aquellos que carecen de confianza. Además, esto ayudará a reducir las cargas que tiene al realizar inversiones con el objetivo de generar grandes cantidades de ingresos pasivos. Como las tasas de interés de la hipoteca cambian, tener una pareja puede tener mucho sentido.

Tenga siempre un fondo de emergencia

Los fondos de emergencia son perfectos para darle un sensación de seguridad a medida que invierte grandes cantidades de dinero en propiedades inmobiliarias. Sin uno, corre el riesgo de perder grandes cantidades de beneficios e incluso de declararse en quiebra. A medida que siga otros pasos en esta lista, estará más preparado para establecer un fondo de emergencia, ¡así que tenga en cuenta este importante consejo mientras lee!

Conozca las leyes tributarias como la palma de su mano

Tener al menos una comprensión básica de las leyes fiscales con las que se enfrentará es clave para obtener una ganancia constante en el negocio de bienes raíces. Invertir en estados que carecen de impuestos sobre la renta es especialmente atractivo, pero incluso en otros estados, saber cuánto dinero reservar es crucial para el éxito. De lo contrario, podría encontrarse repentinamente debiendo mucho más en impuestos de lo que realmente está ingresando con su propiedad de inversión (lo que haría que todas sus molestias y trabajo duro fueran una pérdida de tiempo).

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Diversifique sus inversiones

Sin diversidad en su cartera de bienes raíces, se vuelve increíblemente susceptible al ver que sus ganancias desaparecen por un tipo de mercado que de repente ve una reorganización en la rentabilidad. Además, una amplia variedad de tipos de inversión le brindará una mayor probabilidad de obtener oro y estar en el mercado correcto en el momento correcto. Solo asegúrese de manejar las tareas de investigación para descubrir qué tipos de propiedades se pueden combinar para crear una cartera sólida y digna de inversión antes de apretar el gatillo.

Las firmas de administración de propiedades y los contadores pueden ser útiles

Tratar de manejar cada paso de sus tareas de inversión inmobiliaria puede ser abrumador y lo dejará vulnerable a perder factores que lo llevarán a errores costosos. Para ayudar a mantener su inversión rentable y segura, considere contratar una firma de administración de propiedades y un contador (especialmente si está buscando invertir en varias propiedades para crear una cartera grande y diversa). El contador se asegurará de que sus impuestos y presupuesto se calculen correctamente, mientras que la empresa de administración de propiedades puede ayudarlo a asignar las tareas de mantenimiento y alquiler que lo abrumarán rápidamente si intenta manejarlas por su cuenta.

Las casas y áreas ecológicas están en aumento

La cantidad de ROI que las áreas ecológicas pueden aportar a su cartera es absolutamente increíble. Los mercados ecológicos son una de las áreas de bienes raíces que se expanden más rápidamente, y sus valores están aumentando astronómicamente. Si te consideras un ecologista, esta es una excelente manera de mezclar pasión y negocios. Con el aumento casi inevitable de la expansión de la energía verde a la vuelta de la esquina, invertir en propiedades ecológicas es solo sentido común.

Nunca pague de más

La investigación siempre debe triunfar sobre la emoción cuando invierte en bienes raíces, de lo contrario, sus inversiones estarán condenadas desde el principio. Determine su presupuesto antes que nada y nunca olvide tener en cuenta los descuidos importantes, como las reparaciones, el mantenimiento y los impuestos. El proceso puede ser agotador al principio, pero se convertirá en la base de todo lo demás que haga cuando ganar dinero con su propiedad inmobiliaria inversiones. Con un presupuesto concreto y una investigación sólida, tendrá las armas que necesita para asegurarse de no pagar de más durante su viaje de inversión inmobiliaria.