Consejos financieros: cómo convertir su casa en una propiedad rentable

  Cómo convertir su casa en una propiedad rentable

Cuando compra una casa, a menudo es la compra más grande de su vida. Pero mientras que la mayoría de los propietarios ven su hogar como un activo, también lo ven como un pasivo porque tienen que pagar cosas como impuestos a la propiedad y servicios públicos además del pago de la hipoteca. Sin embargo, hay muchas maneras de convertir su casa en una propiedad rentable.

7 maneras únicas de convertir su hogar en una propiedad rentable



1) Renovación

Una forma de hacerlo es haciendo algunas renovaciones y adiciones simples que aumentarán el valor de su hogar. Por ejemplo, puede actualizar la cocina o los baños, agregar una terraza o un patio, o terminar el sótano. Estos tipos de proyectos no solo pueden hacer que su hogar sea más cómodo y placentero para vivir, sino que también pueden aumentar su valor, haciéndolo más atractivo para los compradores potenciales en el futuro.





Además, tenga en cuenta que no siempre tiene que ir a lo grande cuando se trata de renovaciones. A veces, pequeños cambios estéticos pueden marcar una gran diferencia. Por ejemplo, pintar las paredes, actualizar el hardware de los gabinetes o cambiar las lámparas puede darle a su hogar una nueva apariencia sin gastar mucho dinero.



2) Ingresos por alquiler

Otra forma de ganar dinero con su casa es alquilando habitaciones o partes de su casa a los inquilinos. Esto puede proporcionar un flujo constante de ingresos y ayudar a compensar algunos de los costos asociados con ser propietario de una casa. Si tiene espacio adicional en su hogar, como un dormitorio libre o un sótano, puede incluirlo en sitios como Airbnb o VRBO para encontrar inquilinos.



Además, si vive en un lugar deseable, como cerca de una playa o una estación de esquí, puede cobrar tarifas premium por su alquiler . Y si tiene varias unidades de alquiler, realmente puede comenzar a ver algunos ingresos serios de su propiedad.



3) Negocio en el hogar

Si tiene un negocio en el hogar, puede deducir una parte de los intereses de su hipoteca y los impuestos sobre la propiedad de sus impuestos sobre la renta. Esto puede ahorrarle dinero y ayudar a que su negocio sea más rentable.

Por ejemplo, supongamos que tiene una oficina en casa que utiliza para su negocio. Puede deducir una parte de los intereses de su hipoteca y los impuestos sobre la propiedad en función del porcentaje de su vivienda que se utiliza para fines comerciales. Por lo tanto, si su oficina en casa es el 10 % de los pies cuadrados totales de su casa, puede deducir el 10 % de los intereses de su hipoteca y los impuestos sobre la propiedad. Esto puede ahorrarle una cantidad significativa de dinero en sus impuestos y ayudar a que su negocio sea más rentable.



4) Entrar en el negocio inmobiliario

Otra forma de ganar dinero desde tu casa es entrar en el negocio inmobiliario. Puede comprar propiedades de inversión y alquilarlas o venderlas para obtener una ganancia. Esta puede ser una excelente manera de ganar dinero, pero requiere cierto conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario, así que asegúrese de aprende más al respecto investigando un poco. Además, deberá tener algo de dinero ahorrado para el pago inicial, así como la capacidad de realizar pagos mensuales de la hipoteca.



5) Refinanciar

Si tiene capital en su casa, puede refinanciar su hipoteca y usar el dinero extra para hacer mejoras a su casa o invertir en otra propiedad. Esta puede ser una excelente manera de liberar algo de efectivo para hacer renovaciones o adiciones a su hogar que generen dinero.





6) Línea de crédito con garantía hipotecaria

Otra opción si tiene capital en su casa es obtener una línea de crédito con garantía hipotecaria. Este es un tipo de préstamo que le permite pedir dinero prestado contra el capital de su casa. Puede usar el dinero para lo que quiera, incluso hacer mejoras en su hogar o invertir en otra propiedad.



7) Usa tu casa como garantía

Si necesita dinero en efectivo para una empresa comercial o una inversión, puede usar su casa como garantía para un préstamo. Esta es una propuesta arriesgada, pero si confía en su capacidad para pagar el préstamo, puede ser una excelente manera de obtener el dinero que necesita.

Hay un número de diferentes maneras de ganar dinero desde su casa. Siguiendo los consejos que le brindamos, puede comenzar a generar ingresos adicionales de su propiedad. Ya sea que decida hacer renovaciones, alquilar habitaciones o partes de su casa, o iniciar un negocio en el hogar, hay muchas opciones disponibles para usted. ¡Así que comience hoy y comience a hacer su tarea por sí mismo!